Imóveis em Construção

Blog do Mauro Informa – Minha Casa

Duas empresas locais – A empresa Conceito Engenharia e Construções Ltda. E a Costa Oeste Construções Ltda. – foram as vencedoras da licitação para construção das 507 casas do programa “Minha Casa Minha Vida” destinadas a Cascavel. A Conceito vai construir 338 casas e a Costa Oeste as 179 restantes. Fonte: Jornal O Paraná – 24 de novembro de 2009. Esta é apenas a transcrição da notícia, estas casas não estarão a venda na imobiliária, terão o procedimento de seleção definido pela Prefeitura e pela Continue lendo

Grupo 1 (Nova York) e Grupo 3 (Alto Alegre) Devem assinar o contrato com a Caixa neste mês.

Conforme contato feito com os participantes dos grupos, está sendo agendado para abertura de contas, e assinatura dos financiamentos habitacionais e demais procedimentos. Os agendamentos devem ser confirmados com as correspondentes bancárias Letícia e a Kátia (32262617) entre os dias 23 e 26 de novembro de 2009. Aos que não participam do grupo e tem interesse no imóvel,

Aviso Geral – Complementar o Cadastro da Caixa (urgente para grupo 1 e 3).

Os integrantes dos grupos, que já fizeram o cadastro na CAIXA,  terão que complementar a documentação levando o Imposto de Renda atualizado. Os que não tiverem Declaração do imposto de renda, deverá juntar a declaração de isento (quem ainda não fez, poderá providenciar direto no correspondente Bancário 32262617). Os que já juntaram na CAIXA a declaração do imposto de renda, desconsiderar este aviso.

AVISO URGENTE AOS INTEGRANTES DO GRUPO 1 e 3

Os integrantes dos grupos 1 (Apartamentos no Bairro Nova York) e do Grupo 3 (Apartamentos no Bairro Alto Alegre), deverão entrar em contato com as correspondentes Bancárias Letícia e Kátia (3226 2617) com urgência. Para deixar agendado na CAIXA entre os dia 23, 24, 25 e 26 a abertura das contas e providências iniciais do contrato de financiamento na Caixa Econômica. Caso alguém ainda tenha interesse de trocar de apartamento, precisa entrar em contato com urgência no 9977 6616. Estarei a disposição. Qualquer novidade estará Continue lendo

Crédito da Caixa ganhará R$ 70 bilhões em dois anos

Com a capitalização de até R$ 6 bilhões do governo, a Caixa Econômica Federal terá condições de ampliar sua carteira de crédito em até R$ 70 bilhões em dois anos. A medida, segundo o vice-presidente da Controladoria do banco, Marcos Vasconcelos, é “preventiva” e garantirá o ritmo de expansão de financiamentos como o do programa Minha Casa, Minha Vida. Para o ministro da Fazenda, Guido Mantega, o aporte era necessário para evitar que a Caixa ficasse excessivamente alavancada. Segundo ele, a Caixa deve fechar o Continue lendo

RESUMO GERAL DA SITUAÇÃO DE CADA GRUPO (OUTUBRO 2009):

1. FELICE – Nova York – o projeto encontra-se aprovado e já foi entregue na Caixa e no cartório de registro de imóveis, para registro da incorporação. As obras já foram iniciadas, mas o prazo de 12 meses só começará a contar a partir da data de assinatura dos contratos (construtora e participantes do grupo) com a Caixa, que ocorrerá ainda no mês de novembro, salvo algum empecilho por parte da Caixa, pois a construtora já cumpriu todas as exigências; 2. COUNTRY PARK – o projeto encontra-se Continue lendo

Blog do Mauro Informa – Programa Minha Casa Minha Vida recebeu até setembro 352 mil pedidos de contrato

Agência Brasil Publicação: 16/10/2009 16:06 Até setembro, o programa Minha Casa Minha Vida recebeu 352 mil pedidos de contrato, no valor de R$ 22,6 bilhões. Destes, foram assinados 95.652 mil contratos, num total de R$ 6,1 bilhões. Os dados foram divulgados nesta sexta-feira (16/10) pelo ministro do Planejamento, Orçamento e Gestão, Paulo Bernardo, durante o evento Olho no Olho promovido pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP). Paulo Bernardo informou que, até setembro, havia 410 empreendimentos para construção de imóveis que se enquadram no Continue lendo

Blog do Mauro informa – Tesouro poderá emprestar até R$ 6 bilhões à Caixa Econômica Federal

Agência Brasil Publicação: 14/10/2009 13:55 Medida provisória (MP) publicada na edição desta quarta-feira (14/10) do Diário Oficial da União autoriza o empréstimo de até R$ 6 bilhões do Tesouro Nacional para reforçar o capital da Caixa Econômica Federal, e com isso aumentar os recursos da instituição destinados ao crédito. Segundo o texto da MP, para a cobertura do crédito a União poderá emitir, sob a forma de colocação direta, em favor da Caixa, títulos da dívida pública mobiliária federal, cujas características serão definidas pelo ministro Continue lendo

‘Minha casa’ ganha gestor para andar mais rápido

Sem sucesso até agora na tentativa de acelerar o ritmo do programa Minha Casa, Minha Vida, a Caixa Econômica Federal criou uma superintendência nacional para gerir o projeto. Em comunicado interno, obtido pela Agência Estado, distribuído a supervisores e gerentes regionais de todo o País, a direção da Caixa diz que a medida vai ajudar a enfrentar o “desafio” proposto pelo governo de construir 1 milhão de moradias para famílias com renda até 10 salários mínimos no prazo de 24 meses a partir do lançamento. Continue lendo

FIM DA GREVE DA CAIXA EM CASCAVEL

As notícias nacionais, a Caixa se mantém em greve em alguns estados. Em Cascavel a Caixa já abriu as portas, neste dia 15 de outubro, com dificuldades técnicas no sistema. veja mais notícias em outros estados: Funcionários da Caixa decidem manter greve G1.com.br – ‎há 9 minutos‎ Os bancários da Caixa Econômica Federal decidiram manter a greve, que caminha para o 23º dia, nesta quinta-feira (15). A paralisação segue em todas as … Bancários da Caixa mantêm greve em SP Estadão – ‎há 2 horas‎ SÃO PAULO – Continue lendo

Temporal arrasa Cascavel

Na noite de ontem (14), muitas famílias passaram por momentos de terror sem saber o que fazer e vendo tudo voar junto com um vendaval que atingiu a cidade de Cascavel. No inicio da noite o céu já anunciava que seria difícil dormir com tantos trovões e raios. O vento forte destelhou casas e empresas, arrancou árvores inteiras pela raiz, derrubou postes, e deixou o trânsito um caos. Em função da queda de energia de ontem não foi possível postar a matéria com imagens do Continue lendo

Documentos necessários para a venda de um empreendimento na planta

– Matrícula atualizada do imóvel que receberá a construção em nome da incorporadora/construtora; – Certidão Vintenária e Negativa de Ônus do imóvel; – Certidão Negativa do IPTU do imóvel; – Alvará de Licença para a construtora atualizado e em vigência, expedido pela Prefeitura Municipal (quando da solicitação do alvará deverá ser apresentada a prova de propriedade do imóvel atualizada, certidões negativas, memorial da construção, projetos e cronograma de obras, memorial descritivo com descrição de acabamento, indicação do engenheiro responsável técnico e do engenheiro residente); – Continue lendo

Apartamento em Cascavel – Edifício Studio I – Construtora Edifique – Opus

STUDIO I Localizado em região privilegiada (PROXIMO AO CLUBE COMERCIAL) com alto índice de valorização. Rua Recife, 2732, de fácil acesso e transito. Um projeto inovador para um estilo diferenciado de moradia. Conforto, segurança e privacidade. Sala com pé direito duplo, suíte com closet, área de serviço, lavabo, estar integrado com a cozinha americana com bancada em granito. Ampla vista panorâmica. 18 apartamentos tipo Studio. Condomínio com baixa manutenção. [contact-form 18 “STUDIO”]

(CASCAVEL) Mudanças no FGTS beneficiam construtoras de imóveis populares

O aumento do limite para o financiamento do programa Minha Casa, Minha Vida deve beneficiar empresas como Rossi e Cyrela O aumento do limite para o financiamento do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida aprovado pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) deve beneficiar as construtoras voltadas para atender as classes sociais mais baixas do país, segundo avaliação do banco britânico Barclays. Para os analistas, entre as companhias que mais serão beneficiadas estão a Rossi, Cyrela e Brookfield. O conselho Continue lendo

(CASCAVEL) Governo amplia financiamento para Minha Casa, Minha Vida

Folha Online/IZ O ministro do Trabalho, Carlos Lupi, anunciou hoje o aumento do teto para investimento no programa habitacional Minha Casa, Minha Vida com dinheiro do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). Com mudança, será possível ter financiamento de até R$ 100 mil em cidades com mais 250 mil habitantes. Antes, apenas cidades com mais de 500 mil habitantes estavam autorizadas a receber financiamento, cujo teto era de R$ 80 mil. Outra mudança é que cidades com mais de um milhão de habitantes Continue lendo

(CASCAVEL) Conselho do FGTS eleva limites do programa Minha Casa

BRASÍLIA – O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), em reunião extraordinária realizada hoje, aprovou o aumento do teto de financiamento de programas habitacionais no âmbito do programa Minha Casa, Minha Vida. Segundo o ministro do Trabalho, Carlos Lupi, o teto de financiamento em cidades com mais de 250 mil habitantes passou de R$ 80 mil para R$ 100 mil. Além disso, o Conselho Curador ampliou para todas as cidades com mais de um milhão de habitantes o limite de Continue lendo

(CASCAVEL) Governo amplia teto de financiamento no Minha Casa, Minha Vida com uso do FGTS

BRASILIA – O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) decidiu aprovar novas regras de financiamento para os mutuários participantes do programa habitacional “Minha Casa, Minha Vida”. Entre as mudanças previstas está a ampliação do teto de empréstimo para cidades com população habitacional acima de 250 mil pessoas. Com isso os valores a serem financiados passaram de R$ 80 para R$ 100 mil. Antes esse limite valia apenas para cidades com mais de 500 mil habitantes. Além disso, o Conselho ampliou Continue lendo

(CASCAVEL) Novo teto do Minha Casa, Minha Vida beneficia cinco cidades do Paraná

Em reunião da diretoria do Sinduscon – Sindicato da Indústria da Construção Civil do Norte do Paraná, com representantes do Creci – PR, Secovi, Sincil, representantes de construtoras e Caixa Econômica Federal realizada na tarde desta sexta-feira, 02/10, o deputado federal André Vargas (PT-PR) explicou o novo teto para imóveis do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV), aprovada ontem pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia. Pela nova regra, o teto para projetos habitacionais passa de R$ 80 mil para R$ 100 mil em Continue lendo

Notícia em Cascavel – Famílias que receberam as casas da Cohapar já começam a mudar

As 288 famílias que receberam as chaves do conjunto residencial do Sanga Funda, em Cascavel, começaram a fazer as mudanças no mesmo dia da inauguração. A entrega das novas unidades habitacionais foi feita nesta sexta-feira (02) pelo governador Roberto Requião. Elas estão saindo da ocupação irregular do Jardim Gramado, onde viviam em situação de absoluta miséria, para as casas construídas pela Cohapar, com recursos dos governos federal, estadual e prefeitura. Depois da retirada das famílias, que está sendo feita com caminhões cedidos pela prefeitura, os Continue lendo

Apartamento em Cascavel – Pronto – Próximo a Fag – Construtora Conceito

O Edifício Classic é um empreendimento pronto, de frente para a Avenida FAG, um excelente investimento. Obra da Construtora Conceito Engenharia, uma das mais conceituadas da Cidade, com excelente padrão de acabamento. O prédio conta com 15 apartamentos sendo 5 por andar (sendo de 1 dormitório, uma suíte e um quarto e de 3 quartos). Hall decorado, cerca elétrica, é um imóvel pronto que vale a pena conferir. Apartamentos disponíveis Apartamento 302 – 3 quartos – com 110 m² de área total (66m² privativos) por Continue lendo

Blog do Mauro – STJ proíbe juros sobre juros nos financiamentos

O Superior Tribunal de Justiça proibiu os juros sobre juros nos contratos firmados antes de julho deste ano pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que utiliza os recursos da poupança. Isso quer dizer que o mutuário não pode pagar juros sobre uma dívida que já está com juros, o que de acordo com economistas é muito comum. Segundo o diretor administrativo da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH), Lúcio de Queiroz Delfino, os financiamentos mais afetados são aqueles assinados até 1999. Tais contratos ainda Continue lendo

Blog do Mauro – País está saindo da crise sem desequilíbrios

O presidente do Banco Central (BC), Henrique Meirelles, reafirmou hoje que o Brasil está saindo da crise sem desequilíbrios. O que proporcionou essa situação, segundo ele, foi o fato de o País entrar na crise em boas condições econômicas, com reservas elevadas e inflação sob controle, além da prontidão das medidas adotadas pelo governo. Meirelles citou a injeção de R$ 42 bilhões de recursos por meio de liberação de depósitos compulsórios para garantir liquidez a bancos pequenos e médios; o empréstimo de US$ 24,4 bilhões Continue lendo

Blog do Mauro – JURAMENTO DO CORRETOR DE IMÓVEIS

A entrega da Carteira de Identidade e Carteira Profissional do Corretor de Imóveis, conforme determina a legislação do Conselho Regional de Corretores de Imóveis é sempre feita em sessão solene. O ato é feito aos profissionais que tem a graduação de TTI – Técnico em Transações Imobiliárias, com proficiência e habilidades para operar no mercado imobiliário. É a pessoa que tem a satisfação de trabalhar como realizador de sonhos. Realizar o sonho da casa própria, sonho do investimento bem realizado e do imóvel bem administrado, Continue lendo

Blog do Mauro informa – Dilma: CEF liberará em 2009 R$ 38 bi para imóveis

A chefe da Casa Civil, Dilma Rousseff, afirmou hoje que a Caixa Econômica Federal (CEF) fechará o ano com R$ 38 bilhões emprestados para o crédito imobiliário. Em palestra na cerimônia de posse da diretoria do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi), Dilma disse que o volume de empréstimos em 2009 será 65% maior do que em 2008. Durante a fala, a chefe da Casa Civil também destacou a atuação do governo diante dos efeitos da crise econômica mundial no País. “Conseguimos, talvez, superar Continue lendo

Imóveis de luxo não perdem valor com a crise financeira

A crise financeira mundial, que começou com a quebra dos créditos para o mercado imobiliário norte-americano, não se refletiu na mesma proporção aqui no Brasil, tampouco afetou o mercado imobiliário nacional. Os lançamentos continuam e, de acordo com levantamento do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominal (Inpespar), foram colocados à venda até março deste ano cerca de oito mil unidades apenas no Paraná, sendo 250 com valores acima de R$1 milhão. “Na crise há muitas oportunidades e, entre elas, estão Continue lendo

Blog do Mauro informa – Greve deixa 2.881 agências bancárias fechadas no país, diz confederação

Todos os estados do Brasil tiveram adesão à greve, segundo entidade. Bancos diz que funcionários entraram em greve sem negociar. A greve dos bancários deixou 2.881 agências fechadas nesta quinta-feira (24), segundo informações da Contraf, confederação nacional da categoria. Os dados são parciais, pois há sindicatos que ainda não enviaram informações, diz a entidade. Em todo o país, são 19 mil postos de atendimento bancário, segundo o Banco Central, mas esses incluem outros tipos de estabelecimentos, como correspondentes bancários, além das agências. De acordo com Continue lendo

Blog do Mauro informa – Bancários entram em greve a partir desta quinta em todo o país, diz sindicato

Decisão foi tomada em assembleias realizadas na noite de quarta. Eles reivindicam aumento de salário e de participação nos lucros. Os bancários de todo o país anunciaram greve a partir desta quinta-feira (24), informou a Confederação Nacional dos Trabalhadores do Ramo Financeiro (Contraf). A decisão foi tomada em assembleias realizadas pelos bancários nesta quarta-feira à noite em todas as capitais e no Distrito Federal, e na grande maioria das bases sindicais do interior. De acordo com a entidade, os trabalhadores têm as seguintes reivindicações: aumento Continue lendo

Blog do Mauro – Como funciona um grupo associativo

Para entender um pouco mais do nosso trabalho. Para quem já participou está mais claro, para quem teve menos contato pelo blog ou só por email e precisam de um pouco mais de detalhes, passo a definir. O que é Grupo? É a formação de um conjunto de pessoas que tem o interesse comum de comprar um imóvel na planta, para financiamento imediato ou para ser financiado pela CAIXA, principalmente com o foco no programa Minha Casa Minha Vida, sob coordenação do Corretor Mauro Pereira, Continue lendo

Grupos – Localização Geral dos Grupos formados

Relatório Grupos Formados Grupo 1 – Apartamentos Nova York (junho 2009) – 44 unidades – R$ 80.000,00 – financiamento 100% – 0 de entrada Grupo 2 – Apartamentos Country (junho 2009) – 28 unidades – (projeto sendo alterado, para evitar o problema com as garagens). Grupo 3 – Apartamentos Alto Alegre (junho 2009) – 14 unidades – R$ 80.000,00 – financiamento 100% – 0 de entrada. Grupo 4 – Casas Marechal Candido Rondon (julho 2009) – 40 unidades – R$ 78.000,00 a R$ 88.000,00 –R$ Continue lendo

AJUDE A MELHORAR O BLOG – participe com uma sugestão, uma critica ou um elogio

O objetivo inicial do blog era de comunicar principalmente com os meus clientes. O meu objetivo pessoal é me tornar amigo de cada cliente que tenho a oportunidade de conhecer. O meu objetivo profissional é atender a necessidade do meu cliente da melhor forma possível, e acompanhá-lo até a entrega das chaves. Peço a compreensão daqueles que tentaram entrar em contato comigo nas semanas de formação de novo grupo. Por motivo de urgência e volume de pessoas, alguns contatos acabaram se sentindo abandonados, por não Continue lendo

Outros Imóveis para financiar no SBPE ou FGTS

Sugestões de bons negócios Financiamento da Caixa FGTS e SBPE (consulte o SIMULADOR DA CAIXA): Edifício Milena (entrega em novembro de 2009 – R$ 99.200,00 – 96m²) EDIFÍCIO MILENA Sobrado Vila Sienna (nº 2), novo, duas vagas, 1 suíte, mais dois quartos – 120m² – 155.000,00, totalmente central, próximo da Igreja Santo Antônio, Caixa Econômica, Shopping JL. Localizado na Rua Nereu Ramos, entre Rua Recife e Rua Pernambuco ( SOBRADO NEREU RAMOS). [contact-form 1 “Formulário de contato 1”]

Blog do Mauro – News – Caixa altera procedimentos para comprovação da renda familiar.

A partir de 1º de setembro de 2009, passou a vigorar uma nova normativa da Caixa para avaliação de renda. Em resumo, segue as principais alterações: DOCUMENTOS PARA COMPROVAÇÃO DE RENDA ASSALARIADOS: Último Holerite; CTPS atualizada; CTPS atualizada ou carnê do INSS com recolhimento em dia, no caso de empregada domestica. Declaração de imposto de renda com o respectivo recibo de entrega á Receita Federal; APOSENTADOS E PENSIONISTAS: Cópia do último contracheque; Declaração de Imposto de Renda com o respectivo recibo de entrega á Receita Continue lendo

Blog do Mauro Cascavel – Informa – Dicas para participar do Grupo 7 – Construtora Edifique

1. Estarei abrindo as vagas do Grupo 7 nos próximos dias, algumas casas (que já foram dados propostas já foram tiradas de venda independente de ter a tabela em mãos) propostas dentro das previsões de valores da tabela, de R$ 78.000,00 a 86.000,00. 2. A quantidade de cadastros para o grupo 7 já excedem em muito a quantidade de imóveis. Passo a seguir, para informação alguns critérios que estarei utilizando para selecionar os integrantes do grupo. 3. Algumas pessoas cadastraram o interesse no Grupo 7, Continue lendo

Blog do Mauro – Notícias – Cresce número de imóveis financiados

Volume já é 16% maior do que no ano passado inteiro; em valores foram liberados R$ 1,1 milhão por dia útil O ‘‘sonho da casa própria’’ está mais perto para muitos paranaenses. No primeiro semestre deste ano, a Caixa Econômica Federal financiou 3.905 unidades habitacionais na região (que abrange 92 municípios), volume 16% maior do que o autorizado em 2008 inteiro. Em valores, foram destinados R$ 142 milhões para aquisição de imóvel (de janeiro a junho) contra R$ 183 milhões no ano passado. O volume Continue lendo

Blog do Mauro – Notícias – Seguro garante direitos durante financiamento

Um financiamento imobiliário não se resume às prestações referentes ao valor do bem. Há um imposto embutido no empréstimo e exigido pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) na forma de Seguro Habitacional. Essa taxa, chamada de MIP (Morte ou Invalidez Permanente), é destinada para a segurança dos direitos do mutuário e da instituição financeira em acidentes que envolvam o falecimento ou o comprometimento total das atividades do cliente. Segundo Arion Peixoto, gerente da agência Avenida do Forte da Auxiliadora Predial, especializada em venda de imóveis Continue lendo

Blog do Mauro – Notícias – Como a queda de juros ajuda na compra do imóvel

Sucessivas reduções na taxa Selic, pelo Banco Central, promoveram um impacto favorável no mercado imobiliário O presidente do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), João Crestana, avalia com otimismo a projeção da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), que estima que o financiamento imobiliário com recursos da poupança deve fechar o ano com mais de R$ 30 bilhões emprestados. “Esses números são bastante parecidos com os do ano passado, o que nos mostra que a crise não impactou muito o nosso setor. E Continue lendo

Blog do Mauro – Notícias – Caixa registra maior volume de empréstimos de sua história

Depois do Banco do Brasil, agora é a vez da Caixa Econômica Federal. Os números do balanço do segundo trimestre, que serão divulgados nesta segunda-feira, mostram que a Caixa registrou o maior volume de empréstimos da sua história, informa reportagem do jornal Folha de S. Paulo desta segunda-feira. A Caixa atingiu, em junho, um total de R$ 99,2 bilhões em empréstimos, um crescimento de 56,1% em relação a junho do ano passado. Como comparação, a expansão média do crédito no mercado nesse mesmo período foi Continue lendo

Próximo lançamento em Cascavel – Grupo 7 – Condomínio de Casas Canceli

Algumas pessoas já estão se antecipando e preparando a documentação para a reserva. Para fazer a reserva será necessário: 1º Passo: Comparecer no Escritório Correspondente da CAIXA AQUI, na Rua Paraná, 4484, fone 3226 2617 (falar com Letícia ou Kátia), com todos os documentos a seguir: 2º Passo: Montagem do Processo de Financiamento da Caixa, sendo a documentação pessoal (consulta SERASA, análise dos comprovantes de renda, verificação se outros financiamentos comprometem a renda, cópia do RG, CPF, comprovante de endereço, comprovantes de renda). 3º Passo: Continue lendo

Grupo 6 – Apartamentos Castro Alves – Construtora Edifique

Centro de Cascavel – “Rua Castro Alves, entre Belo Horizonte e Rua Vitória” – Próximo ao Colégio Ideal. Ainda tenho disponíveis apartamentos de um quarto (quitinete) com 40 metros privativos, 11 metros de área comum e 15 metros de garagem (área total de 66m²) por R$ 65.000,00 (financia 100% pela Caixa – podendo ser no programa Minha Casa Minha Vida). A renda familiar necessária para financiar 100% é a partir de R$ 1.150,00. No ultimo andar será construído um apartamento com 100m² privativos, com 25 Continue lendo

Grupo 4 – Marechal Rondon – Contrato – Temo de Reserva – Tabela de Preços – Construtora Edifique

Previsão do Contrato do Condomínio Porto Feliz (Grupo 4 –  Rua Marechal Rondon) 1ª Fase: Estudo de viabilidade – o empreendimento foi postado no Blog e começaram a ser colhidas as opiniões. 2ª Fase: Definição do projeto – Definição das medidas e padrões das Casas. 3ª Fase: Definição do grupo e implantação do condomínio – Neste momento é que foram abertas as reservas (até este momento as reservas eram verbais, mas da forma prevista no Blog “como participar do grupo”). (esta fase foi fechada em Continue lendo

Grupo 7 – Casas em condomínio na Canceli em Cascavel – Construtora Edifique

Se você tem interesse de morar em uma casa com 2 vagas (sendo uma coberta e uma descoberta), faz questão de morar em uma casa com laje, blidex e quintal  de 50 a 60 m² nos fundos, participe deste Grupo. A forma de negociação será na mesma modalidade da Rua Marechal Candido Rondon. Assim que a documentação estiver em ordem para dar entrada na incorporação imobiliária, será encaminhado o email para a Newsletter do Blog, e quem manifestou o interesse neste imóvel (leia os detalhes da Continue lendo

GRUPO 6 – APARTAMENTOS EM CASCAVEL – RUA CASTRO ALVES – Construtora Edifique

Grupo em Formação, a planta do apartamento segue a idéia do Grupo 2 – Apartamentos Country, que tem para o tamanho de 3 quartos a média privativa de 60 m², serão 7 pavimentos, ótima localização. Documentação sendo direcionada para o financiamento no programa Minha Casa Minha Vida. A forma de negociação será na mesma modalidade da Rua Marechal Cândido Rondon. Assim que a documentação estiver em ordem para contratar, será encaminhado o email para a Newsletter do Blog, e quem manifestou o interesse neste imóvel (leia Continue lendo

Apartamentos em Cascavel – 188m² – Edifício Júlia – Construtora Saraiva de Resende

Foi realizado hoje (22 de julho de 2009) o lançamento de vendas do Edifício Julia, da Construtora Saraiva de Resende. O melhor momento de vendas de um empreendimento é no momento inicial, onde é possível escolher a unidade e aproveitar o melhor preço. A construtora adota vantagens para os primeiros compradores, como o preço da tabela sobe bastante a cada 3 unidades vendidas. Da mesma forma que ocorreu no Edifício Valentina, os que compraram na data do lançamento e próximo ao lançamento, tiveram um lucro Continue lendo

MINHA CASA, MINHA VIDA Área escolhida vai abrigar 330 residências em lotes de 200 m² cada uma

Prefeitura define o projeto, mas casas ficam para 2010 A Prefeitura de Cascavel corre contra o tempo para iniciar a construção das primeiras casas do projeto Minha Casa, Minha Vida, do governo federal. Ontem o secretário de Planejamento, Ronald Drabick, divulgou as primeiras definições a respeito do projeto das casas, que está em fase final. A área onde serão construídas as primeiras casas já foi definida e será no Bairro Santa Cruz, atrás da Univel. O lote escolhido tem 5,56 alqueires, que serão divididos em Continue lendo

NOVOS GRUPOS de CASAS E APARTAMENTOS – FIQUE ATENTO – cadastre o seu telefone e seu email na NEWSLETTER do Blog.

Sairá em breve nos Imóveis em estudo. A contratação definitiva será somente quando estiver com a documentação apta a contratação. Condomínio de Casas na Rua Carlos de Carvalho entre Rua Fortaleza e Rua Natal (420 metros da entrada do Hospital Salete). Casas de R$ 82.000,00 a R$ 92.000,00. Condomínio Vertical na Rua Castro Alves, entre as Ruas Vitória e Rua Belo Horizonte. (próximo do Colégio Ideal) Edifício com 7 andares, construção em 18 meses, com elevador. Valores aproximado R$ 88.000,00 com a Garagem. As imagens Continue lendo

CMN regulamenta subsídios para empréstimos do BNDES e Caixa

Empréstimos de R$ 42,5 bi do BNDES destinam-se ao setor de máquinas. Já a Caixa terá subsídios para o programa ‘Minha Casa Minha Vida’. O Conselho Monetário Nacional (CMN) se reuniu nesta quinta-feira (9) e regulamentou os subsídios (recursos que serão utilizados na equalização de taxas de juros), a serem feitos pela Secretaria do Tesouro Nacional em empréstimos do Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) ao setor de máquinas e equipamentos, e da Caixa Econômica Federal aos participantes do programa “Minha Casa, Minha Continue lendo

Mais subsídio para construir a casa própria

O governo federal aumentou os subsídios para os brasileiros dispostos a levantarem as paredes de suas próprias moradias dentro do Programa Minha Casa Minha Vida. Podem se beneficiar os mutuários das menores faixas, principalmente àquelas famílias com renda de até quatro salários mínimos e nos financiamentos que incluem o valor do terreno. A Instrução Normativa 30 (IN30), publicada na semana passada, contempla os moradores de municípios com populações de até 50 mil habitantes. No caso de imóveis novos em que o financiamento inclui o valor Continue lendo

NOVO GRUPO – Casa na Rua Marechal Candido Rondon (próx a BR)

O padrão das casas é o convencional de construção, laje, janelas de blindex, e com quintal. O tamanho médio dos terrenos é de 7x20m (140 metros) com 3 quartos, bwc, sala/copa, cozinha, lavanderia, quintal, 1 garagem e 1 vaga descoberta. A tabela de preços será a partir de R$ 78.000,00 (dentro do plano Minha Casa Minha Vida) Atenção! Para participar do grupo não necessita estar previamente aprovado na Caixa, faremos isto no momento oportuno com os correspondentes da Caixa que participam da nossa equipe. (DM Continue lendo

Apartamento em Cascavel – 92m² – Edifício Milena – Construtora Costa Oeste

Edifício Milena – Rua Flamboyant (próximo a Rua Belo Horizonte) Ponto de referencia, nos fundos da Rodoviária. Condomínio Residencial Milena Apartamentos com Sala de Estar e Jantar, cozinha, área de serviço, 3 dormitórios, 1 bwc, sacada. 1 vaga de garagem por unidade, 4 unidades por pavimento. Apartamento configurável (para 3 quartos, ou sala em L e dois quartos, ou dois dormitórios) Unidades disponíveis Apartamento 104 (fundos, primeiro andar) valor R$ 99.201,00 (área de 91,35m²) Apartamento 201 (Frente, segundo andar) valor R$ 112.495,00 (área de 91,35m²). Continue lendo

Caixa divulga números preliminares do Feirão (Cascavel)

Mais de cinco mil pessoas passaram pela Câmara Municipal de Cascavel neste final de semana durante a realização do 5º Feirão da Casa Própria, evento organizado pela Caixa Econômica Federal. Apesar da 5ª edição nacional, esta foi a primeira vez que o evento foi realizado em Cascavel. Além do público visitante, outros números preliminares foram fornecidos pela instituição bancária nesta segunda-feira (22). De acordo com a Caixa, 251 contratos foram fechados somente durante o feirão, mas cerca de 2 mil imóveis estão sendo negociados a Continue lendo

Sebrae/PR apóia realização do Feirão da Caixa, em Cascavel

Um grupo de imobiliárias e construtoras que faz parte de programa do Sebrae no Paraná, focado na cadeia produtiva da construção civil, no oeste do Estado, já confirmou presença e vai participar da versão local do 5º Feirão Caixa da Casa Própria. O evento será no sábado e no domingo (20 e 21) na Câmara de Vereadores de Cascavel. Para o consultor do Sebrae/PR Volmir Valentini, será uma oportunidade para fechar negócios e prospectar o mercado. Ao todo, 15 empresas do programa participam do feirão. Continue lendo

Casa Própria: hoje é dia de Feirão de Imóveis

O Feirão é a chance de adquirir imóveis, já que reúne as imobiliárias e técnicos da Caixa… Quem tem o sonho da casa própria pode pensar em concretizá-lo este final de semana em Cascavel. Hoje (20) e amanhã (21) acontece na Câmara Municipal de Cascavel, a partir das 9 horas, o Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal. No feirão serão oferecidos mais de 1.500 imóveis, entre novos e usados. Além da Caixa Econômica Federal, estão confirmadas a presença de imobiliárias, construtoras e o Continue lendo

Câmara sedia Feirão da Caixa

Câmara sedia Feirão da Caixa Pela primeira vez desde que foi criado, o Feirão da Casa Própria, da Caixa Econômica Federal, será realizado em Cascavel. De acordo com os representantes do banco, serão oferecidos entre 1,3 e 1,5 mil imóveis dos mais variados modelos para interessados que recebem mensalmente entre 3 e 10 salários mínimos. Para tanto, a instituição já tem fechado acordo com as construtoras da cidade, que prometem oferecer imóveis a preços reduzidos. “Os gerentes nos adiantaram ainda que a Caixa promete facilidades Continue lendo

FEIRÃO DA CAIXA EM CASCAVEL – II

Caixa realiza feirão da casa própria na Câmara Pela primeira vez desde que foi criado, o Feirão da Casa Própria, da Caixa Econômica Federal, será realizado em Cascavel. Os detalhes foram discutidos na manhã desta segunda-feira (01) no gabinete do presidente da Câmara Municipal. Marcos Damaceno (PDT). Estiveram no Legislativo o gerente regional de negócios da Caixa, Luiz Henrique Marson Sardi, e o gerente de habitação da instituição, Luiz Carlos Peixer. Eles solicitaram ao presidente autorização para montar toda estrutura de atendimento no saguão da Continue lendo

FEIRÃO DA CAIXA EM CASCAVEL – I

FEIRÃO DA CAIXA EM CASCAVEL Caixa presente no feirão de imóveis de Cascavel A Caixa Econômica Federal participa do Feirão da Casa Própria de Cascavel sábado e domingo nas dependências da Câmara de Vereadores. O estande da Caixa, onde funcionará também o 5º Feirão Caixa da Casa Própria, estará equipado com auditório especial para a realização de palestras de esclarecimentos sobre financiamentos habitacionais e simulações de valores de financiamento. O evento é uma parceria do Secovi-PR, Sinduscon e Projeto Nota 10 do Sebrae/PR, conta com Continue lendo

Grupo 3 – Apartamentos Alto Alegre – Cascavel – Construtora Costa Oeste

Direita Esquerda O Grupo formado para o Bairro Alto Alegre, possibilitou a compra de um Terreno na Rua Eça de Queiroz, próximo a Rua Belo Horizonte, e estamos passando a confirmação das reservas pela Caixa (se os interessados preenchem os Requisitos para financiamento na planta). Serão disponibilizados 8 dos 14 apartamentos para o grupo os quais já estão sendo feitos os contatos individuais de confirmação. O apartamento oferecido está enquadrado nas normas de venda na planta do programa Minha Casa Minha Vida (valor R$ 80.000,00 Continue lendo

Principais Pontos do Programa “Minha Casa Minha Vida”

– Construção de um milhão de moradias para famílias com renda de até dez salários mínimos. – Subsidiar prestações do imóvel para as classes C e D. – Fundo para pagar prestações de quem ficou sem emprego. – Aumento do subsídio do financiamento com recursos do FGTS – de 3 a 6 salários mínimos. – Refinanciamento de parte das prestações em caso de perda de renda por parte da família. – Barateamento do seguro para os imóveis. – Linhas de financiamento para infra-estrutura. Os benefícios Continue lendo

Terrenos Vão se Valorizar em 2009

Um dos principais impactos do programa habitacional “Minha Casa Minha Vida” lançado pelo governo Lula em Brasília será valorizado imediata de terrenos e lotes. Avaliação vem dos dirigentes do Sistema Cofeci-Creci. Esse tipo de propriedade também terá sua procura e liquidez ampliada. Para o presidente do Sistema Cofeci-Creci, João Teodoro da Silva, “esse pacote chega em boa hora, pois tem vários efeitos sobre a economia do país”. Segundo Teodoro,  há vários aspectos a considerar. “O pacote fomenta a economia com o aporte de investimentos. Gera Continue lendo

PERGUNTAS FREQUËNTES – Minha Casa Minha Vida em Cascavel

a) Não tenho carteira assinada, posso financiar um imóvel na CAIXA? Claro que sim. A CAIXA aceita a comprovação de renda formal ou informal. Você deve apenas comprovar que a sua renda está de acordo com o financiamento que vai fazer. b) Qual o valor máximo do imóvel? Para a cidade de Cascavel, o valor máximo do imóvel será de R$ 80.000,00, para se enquadrar no Programa do Governo “Minha Casa Minha Vida” (se refere ao valor da avaliação do imóvel e não do valor Continue lendo

Como será na nossa Cidade?

Valor limite dos imóveis – R$ 80.000,00. O Governo Federal está investindo R$ 34 bilhões para que milhões de brasileiros tenham acesso à casa própria. O Minha Casa, Minha Vida viabiliza a construção de 1 milhão de moradias para famílias com renda de até 10 salários mínimos, em parceria com estados, municípios e iniciativa privada, vai impulsionar a economia, gerar empregos e trazer reflexos positivos para toda a sociedade. FAIXAS ATENDIDAS Até 3 Salários – Pelo Cadastro da Prefeitura. De 3 a 10 Salários – Continue lendo

PARTICIPE DE UM GRUPO

Para participar do Programa do Governo Federal MINHA CASA MINHA VIDA, você tem as seguintes opções: 1. Estar na lista de cadastro da Prefeitura. 2. Fazer a contratação individualmente nas Agências da CAIXA. 3. Comprar em grupos, que é o que estou disposto a te ajudar a fazer. Na minha sugestão, a forma mais interessante é a FORMAÇÃO DE GRUPOS. Pois você estará escolhendo a sua vizinhança antes de comprar o seu imóvel. Não se trata de um empreendimento, e sim formação de um grupo Continue lendo

MINHA CASA – Inscrições na Prefeitura de Cascavel terminaram e iniciaram os processos de seleção.

Termina hoje o prazo para a inscrição das famílias interessadas no Programa Minha Casa, Minha Vida do governo federal, em Cascavel, mas ainda não estão definidos os critérios de seleção. As inscrições começaram dia 16 de abril e mais de 18 mil famílias já se cadastraram. A intenção da prefeitura é de construir 4 mil casas, sendo mil por ano. Dos cadastrados, 93% moram no perímetro urbano, sendo, só do Bairro Santa Cruz, 1.116 famílias. Conforme o levantamento, 64% são mulheres e 36% homens; 77% Continue lendo